Можно ли сэкономить при вступлении в СРО, ведь взносы определены Градостроительным Кодексом РФ?
Да, можно, если знать некоторые тонкости.
Поделимся несколькими советами, которые помогут сократить затраты при оформлении членства в СРО.
Совет №1. СРО и сумма договора
Если вы не участвуете в тендере, а заключаете договор напрямую, его можно "разбить" на несколько договоров, чтобы сумма каждого соответствовала меньшему уровню ответственности.
Это позволит сэкономить на взносе в компенсационный фонд возмещения вреда СРО (КФ ВВ).
Совет №2. СРО строителей и регион
Принцип региональности подразумевает, что вступать в СРО строителей необходимо именно в регионе регистрации юр. лица, а работать при этом можно в любом субъекте РФ.
Таким образом, если зарегистрировать юр. лицо в Москве или Петербурге (или сменить юр. адрес), можно упростить решение вопроса с НРС и прохождение ежегодных проверок.
Региональные СРО, как правило, являются монополистами, существуют вне конкурентной среды, что позволяет им диктовать строителям любые условия. Это касается не только вопроса с проверками, но и вступительных, целевых и других взносов.
Совет №3. СРО и госторги
Для участия в госторгах необходимо дополнительно оплатить взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО (КФ ОДО).
Вы всегда можете сделать это позже, когда подойдёте к этому вопросу, а не сразу при вступлении в СРО.
Кроме того, иногда отсутствие взносов в КФ ОДО на момент подачи заявки на торги не имеет принципиального значения, если победитель внесёт необходимые средства в компфонд к моменту заключения договора.
Важно лишь выбрать для вступления СРО, в которой сформирован фонд ОДО.
Совет №4. СРО и особо опасные объекты
Для работы на особо опасных объектах предъявляются более высокие требования к специалистам - по количеству, стажу, квалификации.
Относится ли объект к особо опасным, технически сложным или уникальным - уточняйте в статье 48.1 ГрК РФ.
Совет №5. Вступать ли в СРО самостоятельно
Лучше проконсультируйтесь с нами! Есть ещё множество тонкостей в законодательстве, которые вы не обязаны знать. Работая в этой сфере с 2010 года, мы сможем дать грамотную юридическую консультацию, подобрать лучшее СРО для ваших задач, помочь в решении вопроса с НРС, правильно оформить все необходимые документы для вступления в СРО.
