По состоянию на 1 июля 2025 года в государственном реестре было зарегистрировано 177 саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования.
Как выбрать СРО проектировщиков? На что обращать внимание? В каком случае и для каких работ нужно вступать в СРО?
Объясним всё простыми словами.
1. Общие вопросы о СРО проектировщиков
1.1. Для работ по проектированию объектов капитального строительства ИП или юр. лицу необходимо вступать в СРО проектировщиков вне зависимости от суммы договора (стоимости работ). Если заключается договор с застройщиком, техническим заказчиком, региональным оператором, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, или лицом, получившим разрешение на использование земельного участка, – нужно вступать в СРО.
1.2. Можно вступать в любую СРО проектировщиков, вне зависимости от места регистрации ИП или юр. лица. При этом работать можно также в любом регионе РФ.
2. На что обращать внимание при выборе СРО проектировщиков?
2.1. Прежде всего, нужно проверить статус СРО на сайте РосТехНадзора (https://www.gosnadzor.ru/building/register/) и на сайте НОПРИЗ (https://reestr.nopriz.ru/sro/list).
Внимание стоит обратить на выявленные при проверках РосТехНадзора нарушения СРО (https://proverki.gov.ru/portal).
2.2. СРО обязаны в полном объёме размещать средства КФ ВВ (компенсационного фонда возмещения вреда) на специальном банковском счёте – в одном из банков, соответствующих определенным требованиям. Необходимо проверить этот факт. (Список банков на сайте НОПРИЗ: https://www.nopriz.ru/ndocs/normativno_pravovoe_regulirovanie/perechen_kreditnykh_organizatsiy/ )
2.3. Наличие компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). Он будет нужен для участия в тендерах и госторгах по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Его можно не оплачивать сразу при вступлении, но он должен быть сформирован в самой СРО.
2.4. Заслуживают внимания дата получения организацией статуса СРО и количество действующих членов саморегулируемой организации. Это также можно увидеть на сайте НОПРИЗ (https://reestr.nopriz.ru/sro/list).
3. Частые заблуждения о вступлении в СРО
3.1. Вступление в СРО проектировщиков «в рассрочку». Нет такого варианта. Вносить компенсационный фонд в рассрочку запрещает ч.3 ст. 55.16 ГрК РФ.
3.2. Не существует более дешевых «временных СРО», «СРО на 1 проект», «СРО на 1 месяц» и т.д. Вступление в СРО осуществляется на общих основаниях, с полной оплатой установленного взноса в КФ ВВ и ежемесячной оплатой членских взносов. Юр. лицо или ИП являются членом СРО, пока оплачивают взносы, не нарушают внутренние положения СРО, или пока не подадут заявление о добровольном выходе из состава СРО. (В последнем случае нельзя вступать в другую СРО в течение 1 года).
3.3. Нельзя оплатить взносы в СРО с личного счёта или счёта другой организации. Только со счёта будущего члена СРО – юр. лица или ИП.
3.4. Несколько советов знакомых и даже множество отзывов в Интернете о конкретной СРО не являются достоверной информацией.
Советы знакомых – всего лишь частный случай, удачный или не очень.
Отзывы в Интернете (вспомните выбор товаров или отелей) пишут в основном те, кто остался не доволен по тем или иным причинам. При этом объективную картину не узнать, только со слов возмущенного клиента.
А если всё, наоборот, хорошо – мотивация написать отзыв, как правило, отсутствует.
4. Какие нужны документы для вступления в СРО проектировщиков?
- Реквизиты организации (карточка предприятия или ИП).
- Документы, полученные при регистрации юр. лица или ИП.
- Договор аренды на юр. адрес организации.
5. Так стоит ли вступать в СРО проектировщиков самостоятельно?
5.1. Безусловно, потратив определенное время, вы сможете выбрать СРО, руководствуясь п.2 данной статьи. Надеемся, что помогли вам.
Но зачем тратить время и отвлекаться от своей работы, когда наша компания с 15-летним опытом сотрудничества с различными СРО проектировщиков готова сделать это за вас?
5.2. Поверьте нашему опыту, вам будет трудно собрать все документы из п.4 в нужном виде. Это затянет процесс вступления.
5.3. В каждой СРО предусмотрены свои формы для заполнения при вступлении: заявление, анкета, данные о специалистах НРС и т.д. Как и в предыдущем пункте, вы не сможете с 1-го раза сделать это правильно. К потере времени добавятся нервы.
5.4. Как правило, при вступлении в СРО возникает вопрос со специалистами НРС. Вам придется либо вносить в НРС своих специалистов, либо нанимать уже внесённых.
Мы поможем решить этот вопрос оптимальным образом – без потери времени, нервов и денег.
5.5. И последнее. В каждой СРО есть ежегодные проверки. Наших клиентов мы сопровождаем в течении всего членства СРО, помогая решить различные бюрократические вопросы. Включая вопрос проверок, также отнимающий много времени и сил.
